Расчеты через банковскую ячейку и по аккредитиву

Опубликовано: 08.09.2017

видео Расчеты через банковскую ячейку и по аккредитиву

БАНКОВСКАЯ ЯЧЕЙКА или сделка через аккредитив. Вадим Шабалин безопасная передача денег

РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ.



БАНКОВСКАЯ ЯЧЕЙКА ИЛИ АККРЕДИТИВ?

При покупке недвижимости , в том числе квартиры,  кроме всех необходимых решений и действий, которые уже предприняты и стороны готовы выйти на сделку,  продавец и покупатель должны принять для себя не менее важное решение -  как будет происходить оплата за приобретаемую (продаваемую) квартиру.  Для осуществления расчетов по договорам купли-продажи квартиры ( в том числе с использованием ипотечного кредитования ) могут использоваться разные способы, в том числе традиционный способ - расчет наличными денежными средствами через депозитные банковские сейфовые ячейки , так и альтернативный  и наиболее безопасный для сторон по сделке способ – безналичный расчет через аккредитив.   О государственной регистрации договора и права на квартиру Вы можете прочитать здесь.


Расчеты через банковскую ячейку. 06.12.2011

В настоящий статье мы остановимся подробно и определим достоинства и недостатки   указанных способов оплаты при расчетах между продавцом и покупателем по договору купли-продажи квартиры, а также рассмотрим порядок действий участников сделки с их использованием и расскажем, что такое аккредитив. Необходимо отметить, что применение расчетов по аккредитиву затруднительны и зачастую невозможны при совершении так называемых "альтернативных сделок" .


Консультация Аккредитив Безопасность расчетов

I. Расчеты наличными деньгами с использованием БАНКОВСКОЙ ЯЧЕЙКИ.

Расчет через банковскую ячейку традиционно является самой распространённой формой оплаты.  При расчетах через банковскую ячейку, после подписания Договора купли-продажи недвижимости ( например, квартиры ) и Договора аренды банковской ячейки, стороны по договору или их доверенные лица осуществляют пересчет денег и «закладывают» их в банковскую ячейку (сейф) .  Ключ от ячейки, как правило, остается у покупателя. Документы для регистрации договора и перехода права собственности на недвижимость направляются на государственную регистрацию. По окончании регистрации, продавец предоставляет в банк необходимый комплект документов (перечень определяется в договоре аренды банковской ячейки – подробнее – здесь ),  после чего после проверки банком комплектности документов, имеет  доступ к ячейке  для  получения денег.  Казалось бы, все не сложно, однако, данный способ расчета имеет как свои достоинства, так и недостатки (риски). 

Популярное
ЕСЛИ ВЫ ЗАТОПИЛИ СОСЕДЕЙ | Республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия
  ВАЖНО!!! Вы не обязаны оплачивать, либо ремонтировать больше, чем было испорчено в результате залива!!! Если соседи отказываются предоставить Вам доступ к помещению, существует вероятность,

Независимая экспертиза после залива квартиры — цены + опыт


Как оспорить судебную экспертизу дтп
Можно ли оспорить судмедэкспертизу пострадавшего по ДТП Оспаривать можно все, но для этого нужно иметь веские доказательства. Вы можете провести самостоятельную оценку выводов экспертизы, не попадайтесь

Что делать при заливе квартиры
Главная Ответы адвоката Лишние деньги, как правило, полезны. Качественный бланк поможет в преодолении неудобств при сочинении официального обращения. Это откроет путь сэкономить на найме юриста.

Независимая автоэкспертиза после ДТП: как проходит оценка стоимости ремонта авто
Всем привет, Илья Кулик на связи. Последствием практически каждого ДТП является повреждение имущества, в первую очередь, автотранспорта. Для получения компенсации за ущерб важно правильно оценить его размер.

Независимая оценка ущерба от залива квартиры
1 Залив в 1 – 2 помещениях: несущественные повреждения 5000 р 2 Залив в 2 – 3 помещениях: повреждения (потолок, стены, пол) 6 000  р 3 Залив во всех

Независимая оценка ущерба квартиры после залива
Содержание Что такое независимая экспертиза квартиры и когда она необходима? От чего зависит цена экспертизы после залива квартиры — 3 основных фактора Фактор 1. Количество залитых помещений Фактор

Возмещение материального ущерба при ДТП: образец искового заявления в суд о взыскании и возмещении ущерба и морального вреда с виновника в результате ДТП
Нанесение материального ущерба – неизбежный исход любого ДТП. После аварии у пострадавшей стороны возникает вопрос, как добиться от виновника происшествия возмещения материального вреда. О том,

Чем помогает независимая экспертиза квартиры после залива
Залив квартирыНезависимая экспертиза квартиры после залива проводится для документального подтверждения всех разрушений и поломок, произведенных водой после проникновения ее в жилые помещения по вине

Оценка ущерба — 7 шагов по проведению экспертизы ущерба + опыт!
Как правильно провести экспертизу материального ущерба? В чем особенности определения стоимости страхового ущерба по ОСАГО? Как выбрать независимого эксперта для оценки? Всем привет! С вами Денис

Счетчики




rss