Характеристика внебалансовых счетов для учета обеспечения предоставленных кредитовОпубликовано: 27.07.2017
Учет обеспечения в виде имущества Учет имущества, полученного по размещенным средствам, осуществляется на внебалансовом счете 91312 «Имущество, принятое в обеспечение по размещенным средствам, кроме ценных бумаг и драгоценных металлов» в разрезе лицевых счетов, открываемых на каждый вид обеспечения и каждый договор. Пример: По одному договору ипотеки в залог кредитной организации были оформлены складские помещения, земельный участок, на котором они располагаются, подъездные железнодорожные пути, подходящие к складским помещениям. Залоговая стоимость определена по каждому объекту, включенному в договор ипотеки. Как учесть такой договор? Первый (простой) вариант — учесть все на одном счете, так как все объекты относятся к категории «недвижимость». Второй вариант (более правильный) — учесть каждый объект на отдельном счете, так как все они относятся к разным видам недвижимости. Однако самым лучшим вариантом было бы заключить договор ипотеки на каждый объект и соответственно открыть счета на каждый договор. К сожалению, этому часто препятствует нежелание, как банковских работников, так и клиентов оформлять и регистрировать три договора ипотеки. С целью получения более подробных данных о составе полученного обеспечения лицевые счета на внебалансовом счете целесообразно открывать в разрезе следующих видов обеспечения (имущества): — земля; — жилая недвижимость; — нежилая недвижимость; — иные виды объектов недвижимости (железнодорожные пути, трубопроводы, суда и т.п.); — автомобили, машины, оборудование; |
Навигация
Популярное
Счетчики
|