Анализ рынка недвижимости Краснодара, аналитика и прогнозы

Опубликовано: 24.10.2017

видео Анализ рынка недвижимости Краснодара, аналитика и прогнозы

Прогноз от главного редактора "Недвижимость и цены" на 2017 год

Как выгодно продать свою квартиру? Где можно купить дачный домик подешевле? Сколько стоит аренда офиса хорошем районе? Эти и многие другие вопросы, связанные с недвижимостью, волнуют наших граждан в последнее время.


Аналитика и прогнозы рынка недвижимости 2015-2016гг.

Обычные жители часто озабочены решением извечного квартирного вопроса, а инвесторы раздумывают над хорошим вложением денежных средств в те или иные проекты.

Таким образом, все больше людей заинтересованы в получении полнейшей аналитической информации, связанной с положением дел на рынке недвижимости.

Аналитика рынка недвижимости: в чем ее сложности?

За последние несколько лет весьма существенно поменялся как сам рынок, так и его аналитика. Она стала проводиться намного профессиональнее, чем раньше.

Аналитика рынка недвижимости включает в себя анализ и оценку различных рыночных сегментов, изучение соотношений спроса и предложений, перспективы их применения.

Аналитика цен на недвижимость – важная деятельность, ведь исследуя и анализируя цены на квадратные метры, можно спрогнозировать будет ли в дальнейшем наблюдаться взлет стоимости или, наоборот, падение. Правда в условиях современного рынка прогнозирование несет скорее характер экспертного предсказания, т.е. ведется оценка факторов текущих и на перспективу, а также попытка понять, какое влияние они будут оказывать на рынок в ближайшее время.

Крупные российские аналитические центры работают в условиях наличия недостаточного количества информации для более эффективного прогнозирования. Аналитики зачастую не обладают информацией о количестве и структуре сделок, связанных с недвижимостью.

Прогнозы на 2-3 года вперед сделать очень сложно, однако на год вперед проанализировать ситуацию можно достаточно легко. Прогнозы осуществляются с учетом инфляции, увеличения стоимости строительных материалов, с учетом действий органов власти, стимулирующих тот или иной процесс на рынке недвижимости.

По-иному обстоят дела с аналитикой у аналитических отделов агентств недвижимости. Специалисты данных отделов обладают информацией по реальным сделкам агентства, по конкретной цене и структуре спроса, знакомы они и с финансовыми возможностями покупателей и заемщиков, которые к ним обращаются.

Аналитические данные необходимы для работы с такими участниками рынка, как чиновники, строительные и консалтинговые компании, риэлторы.

Кроме того, аналитика рынка нужна и для видения изменений в данном секторе, перспективы развития, повышения конкурентоспособности агентства. Специалисты, владеющие самыми последними аналитическими и статистическими данными, более внятно и доходчиво могут объяснить клиенту о ситуации на рынке.

Аналитика цен на недвижимость: востребованность данных по каждому сегменту рынка

Аналитика цен на недвижимость разделена по рынкам: коммерческая недвижимость, жилая и загородная недвижимость.

Аналитика цен на жилье как нельзя актуальна в настоящее время. В стране действует множество различных социальных жилищных программ (предоставление субсидий молодым семьям, работникам бюджетной сферы, военным и т.п.). Просчет цены на квадратные метры на перспективу позволит предложить участникам программы наиболее приемлемый для них вариант.

Растет востребованность аналитических данных и по коммерческому сектору. Данная область является наиболее доходной для инвесторов. Анализ ситуации на этом рынке должен проводиться наиболее тщательно, так как в основном объекты коммерческой недвижимости строятся на немалые заемные средства, а, значит, любая ошибка в анализе ситуации увеличит риски по возможным убыткам инвестора.

Повышается спрос и на аналитику сектора загородной недвижимости. Наши граждане все чаще хотят приобрести коттедж за городом, где есть водоем для купания, лес, и где экология намного чище. Инвестиции застройщиков коттеджных поселков окупятся, принеся хороший доход. Проанализировать же какой район будет пользоваться наибольшим спросом у покупателей, не составляет труда. Отличная транспортная развязка, наличие коммуникаций, экологический фактор – эти моменты станут основой для составления аналитики по загородной недвижимости.

Аналитика рынка недвижимости Ростова от агентства «Наследие»

Анализ рынка недвижимости, маркетинговые исследования можно назвать главной составляющей для стратегического планирования строительного бизнеса.

По запросу инвесторов и оценщиков, физических и юридических лиц аналитической службой агентства недвижимости «Наследие» проводит аналитика рынка недвижимости Ростова-на-Дону. У нас работает сплоченная команда специалистов-аналитиков и маркетологов.

Мы предлагает полный спектр аналитических услуг:

- оперативный и точный мониторинг основных сегментов рынка недвижимости;

- оценка инвестиционной привлекательности того или иного района города и различных сегментов жилой и коммерческой недвижимости;

- проведение периодических системных обзоров городской/загородной жилой недвижимости, включающих следующую информацию: цены на вторичном и первичном рынке недвижимости Ростова-на-Дону; анализ спроса и предложений;

прогнозирование развития рынка;

- анализ наиболее эффективного использования имеющегося у клиента земельного участка;

- анализ инвестиционной привлекательности того или иного проекта, оценка его рыночной стоимости, рекомендации по ценообразованию; разработка стратегии продаж;

- проведение тематических и специальных исследований по заказу клиентов.

Вы можете выбрать ту услугу, которая нужна именно вам, получив по ней самую актуальную информацию.

Специалистами компании составлены полные базы данных по каждому сегменту рынка и его составляющим. Данные базы являются надежной основой для проведения всех необходимых исследований.

Кроме того, в данном разделе сайта нашей компании вы можете самостоятельно ознакомиться с аналитикой ликвидности жилья и динамикой цен за любой временной отрезок.

Популярное
ЕСЛИ ВЫ ЗАТОПИЛИ СОСЕДЕЙ | Республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия
  ВАЖНО!!! Вы не обязаны оплачивать, либо ремонтировать больше, чем было испорчено в результате залива!!! Если соседи отказываются предоставить Вам доступ к помещению, существует вероятность,

Независимая экспертиза после залива квартиры — цены + опыт
От чего зависит цена независимой экспертизы после залива квартиры?Как определить стоимость ущерба от залива квартиры? Кто рассчитывает стоимость ремонта после затопления квартиры для суда? Всем привет!

Как оспорить судебную экспертизу дтп
Можно ли оспорить судмедэкспертизу пострадавшего по ДТП Оспаривать можно все, но для этого нужно иметь веские доказательства. Вы можете провести самостоятельную оценку выводов экспертизы, не попадайтесь

Что делать при заливе квартиры
Главная Ответы адвоката Лишние деньги, как правило, полезны. Качественный бланк поможет в преодолении неудобств при сочинении официального обращения. Это откроет путь сэкономить на найме юриста.

Независимая автоэкспертиза после ДТП: как проходит оценка стоимости ремонта авто
Всем привет, Илья Кулик на связи. Последствием практически каждого ДТП является повреждение имущества, в первую очередь, автотранспорта. Для получения компенсации за ущерб важно правильно оценить его размер.

Независимая оценка ущерба от залива квартиры
1 Залив в 1 – 2 помещениях: несущественные повреждения 5000 р 2 Залив в 2 – 3 помещениях: повреждения (потолок, стены, пол) 6 000  р 3 Залив во всех

Независимая оценка ущерба квартиры после залива
Содержание Что такое независимая экспертиза квартиры и когда она необходима? От чего зависит цена экспертизы после залива квартиры — 3 основных фактора Фактор 1. Количество залитых помещений Фактор

Возмещение материального ущерба при ДТП: образец искового заявления в суд о взыскании и возмещении ущерба и морального вреда с виновника в результате ДТП
Нанесение материального ущерба – неизбежный исход любого ДТП. После аварии у пострадавшей стороны возникает вопрос, как добиться от виновника происшествия возмещения материального вреда. О том,

Чем помогает независимая экспертиза квартиры после залива
Залив квартирыНезависимая экспертиза квартиры после залива проводится для документального подтверждения всех разрушений и поломок, произведенных водой после проникновения ее в жилые помещения по вине

Оценка ущерба — 7 шагов по проведению экспертизы ущерба + опыт!
Как правильно провести экспертизу материального ущерба? В чем особенности определения стоимости страхового ущерба по ОСАГО? Как выбрать независимого эксперта для оценки? Всем привет! С вами Денис

Счетчики




rss